Condominio: normative e gestione tecnica – Aggiornamento per amministratore di condominio

In sintesi

Scheda evento

Codice evento

26p43513

Tipologia

Corsi

Modalità

FAD asincrona

Crediti (CFP)

15

Quando

dal 17 aprile 2026 al 17 aprile 2027

Quota di partecipazione

70 €

Posti

984 disponibili su 1000 (minimo 1 partecipanti)

Settori

Civile e ambientaleIndustrialeDell'informazione

Professioni ammesse

Ingegnere

Ente organizzatore

BETA FORMAZIONE S.R.L.Provider autorizzato

Validità territoriale

Valido per gli iscritti a qualunque Ordine degli Ingegneri

Regolamento

Testo Unico 2025 (CNI)

Programma

1. Normativa di Riferimento - 1h 30min

   • Introduzione al diritto civile e condominiale.
   • Codice civile: articoli sul condominio (art. 1117–1139 e art. 2643–2659 c.c.).
   • Normativa specifica sulla gestione condominiale (Legge n. 220/2012).
   • Obblighi dell’amministratore di condominio secondo la legge.

2. Costituzione e Regolamento del Condominio - 1 h

   • Definizione e funzionamento del condominio.
   • Distinzione tra proprietà esclusiva e parti comuni.
   • Redazione, modifica e applicazione del regolamento condominiale.
   • Tabelle millesimali: significato e modalità di calcolo.

3. Contabilità e Amministrazione – 1h 30min

   • Gestione della contabilità condominiale.
   • Redazione del bilancio preventivo e consuntivo.
   • Riscossione delle quote condominiali e gestione degli insoluti.
   • Fondi di riserva e spese straordinarie.
   • Gestione della contabilità con software specifici.

4. Assemblea Condominiale – 1h 25 min

   • Convocazione e modalità di svolgimento dell’assemblea.
   • Compiti del presidente e del segretario dell’assemblea.
   • Verbalizzazione delle decisioni.
   • Quorum costitutivi e deliberativi.

5. Gestione Tecnica e Manutentiva – 2h 55min

   • Conoscenza di base sugli impianti tecnici del condominio (ascensori, caldaie, impianti idrici, elettrici, ecc.).
   • Prevenzione e gestione delle emergenze (sicurezza antincendio e gestione rifiuti).
   • Lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria.
   • Contratti e relazioni con fornitori e ditte specializzate.

6. Aspetti Fiscali e Previdenziali - 2h

   • Fiscalità condominiale: adempimenti e dichiarazioni.
   • Gestione delle ritenute d’acconto e degli F24.
   • Responsabilità dell’amministratore in materia fiscale.
   • Rapporti con l’Agenzia delle Entrate.

7. Mediazione e Gestione dei Conflitti – 3h

   • Tecniche di comunicazione efficace.
   • Gestione dei rapporti tra condomini.
   • Risoluzione delle controversie condominiali.
   • Procedure di mediazione obbligatoria.

8. Responsabilità e Assicurazioni – 1h

   • Responsabilità civile e penale dell’amministratore.
   • Polizze assicurative per il condominio e l’amministratore.
   • Procedure da seguire in caso di danni o sinistri.

9. Innovazioni Tecnologiche e Sostenibilità – 30 min

   • Digitalizzazione nella gestione del condominio.
   • Sistemi di monitoraggio e automazione per il risparmio energetico.
   • Incentivi e normative per le riqualificazioni energetiche (es. Superbonus).

10. Abilitazione e Aggiornamenti – 10 min

    • Requisiti e procedure per ottenere l’abilitazione come amministratore.
    • L’importanza della formazione continua (crediti formativi e aggiornamenti annuali).

Relatori e docenti

• Dott. Giuseppe Miceli

A chi è rivolto e come iscriversi

Descrizione dell'organizzatore

Argomenti

• condominio
• amministratore di condominio
• codice civile artt. 1117-1139 e 2643-2659
• legge n. 220/2012
• contabilità condominiale
• manutenzione degli immobili
• mediazione obbligatoria
• superbonus

Domande frequenti